전체 글102 생각이 감정을 정하고, 행동으로 나타난다. 생각이 감정을 정하고, 행동으로 나타난다. 2022. 4. 27. 경험 그 자체는 중요하지 않다. 경험 그 자체는 중요하지 않다. 경험에서 무엇을 깨달았는지가 중요하다. 비가 오면 우산을 쓰던 택시를 타서 비를 피해야 한다. 비에게 화를 내거나 싸워서 이기려 하지마라. 2022. 4. 22. 2022.04.21 자청 라이브 필기 1. 성공하려면 남성호르몬이 높아야 한다. 스쿼트, 빠르게 달리기 등 하체운동을 한다. 하체운동->남성호르몬 증가->성욕, 사회적 욕망 증가->열심히 산다->성공 2. 행복해지는 법->당신의 뇌는 최적화를 원한다(책)을 읽자. 3. 좋은 마케터가 되는 법->심리학을 읽는다. 4. 아르바이트생에게 주인의식을 심어주는 법->조금이라도 자신이 한 만큼 보상을 받는 구조를 만든다. 대장알바를 만들어서 인센티브를 주고, 다른 알바생들을 관리하게 만든다. 2022. 4. 21. 부동산 경매, 부평 오피스텔 첫 임장, 인천지방법원 입찰 후기 부동산 경매를 공부한 지 어언 3개월이 되었다. 부동산 투자 마인드셋 책 2권, 경매 책 2권을 읽고 이제 입찰을 할 때가 되었다고 느꼈다. 스피드옥션으로 경매물건을 조사하며, 대출이 70~80% 나오는 최저가 1억 5천 부평 아파텔을 첫 입찰대상으로 정했다. 2017년 연식, 방 3개 화장실 2개로 아파트 대체제로서 좋은 물건이라고 생각했다. 일요일에 임장을 나갔다. 부평이라는 도시는 생각보다 깔끔했다. 인천에 대한 안 좋은 얘기를 많이 들었던지라, 살기 좋은 곳은 아닐거란 선입견이 있었다. 하지만 물건이 위치한 굴포천역 주변으로 아주 큰 공원, 축구장이 있으며 도로는 깔끔했다. 또한 주변에 GM공장이 있고, 부평역에 GTX-B노선이 들어온다는 점에서 직주근접과 교통호재가 있는 입지였다. 엘리베이터, .. 2022. 4. 6. 개인사업자 현금영수증 소득공제와 지출증빙. 사업자는 소득공제 없다. 우리가 현금을 내고 현금영수증을 핸드폰 번호로 받을 경우 발생하는 소득공제는 '근로소득자'에게만 적용된다. 아무리 사업소득만 있는 사업자가 핸드폰 번호로 현금영수증을 많이 발행한다고 해도 혜택은 전혀 없다. 사업과 관련된 지출일 경우는 사업자등록번호를 입력해서 발행받는 지출증빙을 통해 부가세 매입공제를 받을 수 있다. 단, 직원이 없는 1인 개인사업자의 경우 커피, 식사 등의 식대는 매입공제를 받을 수 없다. 부가가치세 적격증빙 : 세금계산서, 현금영수증(지출증빙), 신용카드&체크카드 매출전표 -> 매입액의 10% 공제 종합소득세 적격증빙 : 부가가치세의 적격증빙, 계좌이체내역, 영수증, 인건비에 대한 원천영수징수증 등 비용을 지급했다는 객관적 사실을 입증할 수 있는 서류 (덜 엄격함) *특이사항 - 가.. 2022. 4. 1. 안 할 이유를 만들지 마라. 부동산경매 물건조사 오늘 당장한다. 부동산경매 물건조사를 한 동안 하지 않았다. 그 이유는, 주식에 자본의 상당 부분 묶여있고, 지금 주식시장은 불황이다. 그래서.. "지금 주식을 팔아서 부동산 투자금 만드는 건 손해야"라고 생각했다. 하지만 오늘 문득 깨달았다. 경매 낙찰받고 주식을 팔면 되잖아. 그런데 경매 낙찰까지 몇 개월이 걸릴까? 최소 1개월 이상이지 않을까? 경장인도 첫 낙찰을 6개월 차에 받았다. 그러면 나는 1~6개월 뒤에 투자금이 필요하네. 근데 이 기간도 확실하게 정해진 것은 아니다. 아! 지금 돈 걱정할게 아니네... 왜? 1. 경매 낙찰을 언제 받게 될지 모른다. 2. 낙찰 후 잔금 납부까지 1개월이 주어진다. ==> 지금은 투자금을 고민할 때가 아니라, 어떻게 낙찰받아야 할지 고민할 때이다. 낙찰되고 주식 팔면 된다.. 2022. 3. 3. 긍정적인 사람은 한계가 없고, 부정적인 사람은 한 게 없다. 관점을 바꿔라. 일본 백화점의 매출 증가 사례. 매장은 판매하는 곳 -> 매장은 고객이 구매하시는 곳. 질문이 생각을 바꾼다. 시간을 어떻게 보낼까-> 시간을 뭐로 바꿀까? We start where others stop. 우리는 다른 사람이 멈춘 곳에서 시작한다 -> 애플의 감탄이 나오는 포장. 앎의 단계. 1. 알고 있는 / 인지하고 있는 2. 이해하다. 3. 깨닫다 -> 깨달음은 경험을 통해 얻을 수 있다. 고객이 하고 싶은 건 하게하고, 하기 싫은 건 대신해주면 비즈니스가 된다. 2022. 3. 2. 최근 읽은 기억에 남는 문구들 (박용후 관점 디자이너) 가치는 해석에 의해 결정된다. 세상에 당연한 것은 없다. 현재의 당연함을 부정하고, 미래에 당연해질 것을 찾아라. (유료 문자메시지 -> 카카오톡) 꽃 파는 할머니 사기꾼이야! -> "그 할머니에게 아픈 손녀가 없어서 다행이야." 겨울에 누가 콜라를 마셔? -> 산타클로스, 북극곰으로 겨울철 음료 매출을 높인 코카콜라. 2022. 3. 1. 사업은 고객의 문제를 해결해주는 것이다. 사업은 고객의 문제를 해결해주는 것이다. 고객이 구매를 주저하는 것을 해결해줘라. 단 하나의 문구로 수익이 크게 상승했다. 오늘의 교훈을 잊지 말자. 2022. 2. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 12 다음
